Rezidencia Nivy je premyslený rezidenčný projekt situovaný na rohu ulíc Karadžičova a Grösslingová v Bratislave – Staré Mesto. Projekt transformuje pôvodnú administratívnu budovu na bytový komplex, ktorý kombinuje bývanie s menšími obchodnými a servisnými priestormi v parteri, čím reaguje na potreby života v mestskom prostredí.
Komplex pozostáva z viac ako 60 bytových jednotiek rôznych veľkostí a dispozícií, pričom architektonické riešenie kladie dôraz na dostatok denného svetla, pohodlné dispozície a súkromie. Byty na prvom podlaží disponujú predzáhradkami, zatiaľ čo vnútroblok je upravený ako poloverejný priestor s možnosťou oddychu a zelene pre obyvateľov.
Projekt zachováva pôvodný objem budovy a súčasne prináša moderné architektonické úpravy – zväčšené okenné otvory, úpravy ustúpených podlaží a kvalitné materiály, ktoré zlepšujú komfort bývania. Podzemné parkovanie dopĺňa funkčnosť komplexu a umožňuje riešenie mobility priamo v centre mesta.
Rezidencia Nivy predstavuje harmonickú kombináciu rekonštrukcie budovy 90-tych rokov s modernými prvkami, čím vytvára prostredie vhodné pre lukratívne dlhodobé bývanie aj menšie služby priamo v centrálnej časti Bratislavy.